Pourquoi se lancer dans la rénovation énergétique de sa copropriété et comment se faire accompagner ?

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Mise à jour le 09/04/2025

JPL à la réunion éco rénovons 2023
Crédit photo : dr
Depuis quelques années, la Municipalité du 6e arrondissement de Paris s’est engagée à sensibiliser les habitants du 6e et les copropriétés d’immeuble à la question de la rénovation énergétique des bâtiments.
Aujourd’hui, plus de 118 nouvelles inscriptions de copropriétés depuis la dernière réunion publique de mars 2024, 1 copropriété sur 4 de l’arrondissement est inscrite à la plateforme CoachCopro de l’Agence Parisienne du Climat et plusieurs copropriétés préparent une maitrise d’œuvre conception (MOE).
Pour encourager les copropriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique et environnementale dans votre immeuble, pour des aides financières, pour un accompagnement gratuit à toutes les étapes du projet, quels dispositifs pour quelles économies demain ?
Photo de Karine Bidart
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Entretien avec Karine Bidart, directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat, le guichet d’entrée unique de la rénovation énergétique en copropriété à Paris.

Mairie du 6e : Pourquoi entreprendre des travaux dans son immeuble ? Quels sont les bénéfices concrets pour les habitants ?

Ils sont nombreux ! Le bénéfice principal constaté dès la fin des travaux est le confort thermique dans le logement. Il faut savoir qu’à Paris, 58 % des logements sont classés, E, F ou G selon l’APUR. Le sujet du confort est donc un enjeu central pour les copropriétés parisiennes, et ce, en hiver, mais aussi en été : certains immeubles se transforment en bouilloires thermiques quand les températures augmentent. Avec des canicules qui s’annoncent de plus en plus longues et fréquentes, l’enjeu est aussi de permettre aux Parisiennes et Parisiens de pouvoir continuer à vivre dans leur logement surtout lorsqu'il s'agit du dernier étage sous des toits non isolés.

Au-delà du confort, la rénovation énergétique est une question de santé publique et de survie en cas d’évènements climatiques extrêmes pour les personnes qui se retrouvent dans les situations de mal-logement les plus critiques. Trois facteurs sont à la source de ce phénomène : des bas revenus, d’importantes factures d’énergie et un stress thermique prolongé. Dans un contexte de prix de l’énergie de plus en plus tendu, il est essentiel d’accélérer la rénovation des passoires thermiques.
Par ailleurs, rénover sa copropriété, c’est aussi valoriser son patrimoine et contribuer à améliorer le cadre de vie de son quartier.
Il faut également rappeler que 80% des émissions de gaz à effet de serre proviennent du bâti dans le tissu urbain dense. L’impact environnemental de la rénovation énergétique est donc immense, à l’échelle d’une ville. C’est un levier important pour agir localement pour le climat !
Image Eco Renovons JPL Lambert
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Mairie du 6e : Le 6e arrondissement compte avec de nombreux immeubles haussmanniens… est-il vraiment possible et intéressant de rénover ce type d’immeubles ?

Bien-sûr ! Tous les types de bâti peuvent être rénovés, car il existe de nombreux modes d’interventions possibles : il est tout à fait réaliste de faire une rénovation performante, tout en préservant le caractère patrimonial de l’immeuble.
Nous accompagnons plus de 750 copropriétés haussmanniennes et notre rôle est de bien veiller à concilier préservation du patrimoine avec performance énergétique. Pas question de toucher à la façade sur rue quand on parle de bâti haussmannien. Mais des interventions autres peuvent apporter des résultats spectaculaires sur la consommation énergétique et sur le confort d’habiter. Par exemple, on peut isoler d’autres parties comme les façades côté cour, les murs pignons, et les combles, changer les fenêtres, améliorer les systèmes de chauffage. Pour ce qui est des toitures en zinc, il existe des techniques comme le sarking qui permettent d’isoler la toiture tout en la conservant, ce qui permet de préserver rigoureusement l’aspect des bâtiments haussmanniens.

Mairie du 6e : Est-ce un bon moment pour se lancer dans un projet de rénovation ?

Oui, c’est précisément maintenant qu’il faut se lancer ! Actuellement, avec son programme EcoRénovons Paris +, la Ville de Paris propose un accompagnement gratuit tout le long du projet, ainsi que des aides financières très intéressantes : 5 000 € pour la réalisation d’un diagnostic technique global, jusqu’à 35 % du montant des travaux, ainsi que des aides supplémentaires si vous intégrez des questions d’amélioration environnementale (végétalisation, énergies renouvelables, gestion des déchets…). Ces aides, cumulées à celles de Ma Prime Renov, représentent une vraie opportunité pour préparer un projet.
A Paris la rénovation énergétique des copropriétés a d’ailleurs le vent en poupe. 40 % des logements parisiens sont inscrits sur la plateforme CoachCopro de l’Agence Parisienne du Climat, et qui est la porte d’entrée des copropriétés et des Parisiens et Parisiennes pour un projet de rénovation énergétique. Ainsi, les demandes de chèque audit ont été multipliées par 4 entre 2022 et 2023 ! Dans le sixième arrondissement, c’est 1 copropriété sur 4 qui est inscrite sur Coachcopro, qui vous permet d’être accompagnés tout au long de votre projet.

Mairie du 6e : Quels services sont proposés par l’Agence Parisienne du Climat à destination des copropriétaires ?

Notre équipe de 25 conseillers est à votre disposition pour vous fournir des conseils indépendants, neutres et gratuits à chaque étape de votre projet :
  • La compréhension des grandes étapes d’un projet de rénovation
  • L’identification des professionnels pour réaliser le diagnostic technique global (DTG) et comparer les devis ;
  • La définition des travaux les plus adaptés pour le logement et trouver les professionnels qualifiés pour les réaliser ;
  • L’élaboration du plan de financement selon les travaux envisagés et les ressources du ménage ;
  • La prise en main votre logement rénové et le suivi des consommations après travaux.
Sachez que les conseillers de l’Agence Parisienne du Climat sont également la porte d’entrée pour bénéficier du dispositif EcoRénovons Paris+.
Quel que soit le stade de votre projet, si vous souhaitez vous lancer ou si vous commencez à y songer, il n’y a rien de plus simple : inscrivez votre copropriété sur www.coachcopro.com. Vous serez ensuite contacté par notre conseillère FranceRenov’ dédiée spécifiquement au 6e arrondissement, qui répondra à toutes vos interrogations.